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融百家经验 创自家特色,台州城澳门金沙国际在线开户深入总结区块开发考察成果

文章来源:台州市城市建设投资发展集团   时间:2018-09-14点击:

       高铁新区建设蓄势待发,为学习借鉴先进地区相似区块的开发经验,集百家之所长,高起点、高质量地推进高铁新区区块开发,8月底,台州市城澳门金沙国际在线开户党委委员、台州市高铁新区开发建设金沙注册送58董事长阎彤野带领相关部门人员赴沪、深、广等一线城市,实地考察绿地、富力、华润等国内知名企业十一个项目开发建设的成功经验。

       9月13日,市城澳门金沙国际在线开户专题召开考察成果汇报会,听取有关情况。集团副董事长、总经理杨琳主持会议,集团全体班子成员、各部门及高铁新区金沙注册送58负责人参加会议。

       集团前期部总经理刘静代表考察团作澳门金沙国际在线开户汇报,从区位特点、建设密度、开发模式、产业特点、融资手段和运营方式等方面依次详细先容了各考察点的情况。

       富力广州环贸港引入的全球化优品智能采购平台整合了服装设计、发包交易等全链条式商务功能,其功能有效地辐射了周边的生产企业,带动区块经济做大做强,是生产性服务业的典范,对于高铁新区未来产业定位有非常好的启发意义。


       位于广州东部交通枢纽中心的凯达尔枢纽国际广场的建设模式为枢纽中心上盖都市综合体,汇聚了四条地铁线、三条高铁线、两条城际轻轨共九大轨道交通,从地下二层到地上五层均设有车站,代表了综合交通的最前沿建设理念。


       中铁股份深圳市政工程项目采用“项目集群管理+施工总承包+三维数字化”模式,实现设计施工一体化叠加推进的效果,对于高铁新区地下空间开发建设有着较强的借鉴意义。


       华润深圳湾人才公园所在地与我市高铁新区东山湖区的地貌非常相似,作为全国首个以人才为主题的公园,借力得天独厚的自然环境资源服务人才,对于吸引人才落户深圳有着积极的促进作用,这个经验也坚定了未来高铁新区走高端人才集聚之路的决心。

       此外,富力集团采用的统借统还融资模式,以及自持项目自主经营的经验也值得投融资部门的学习。

       考察组其他成员也围绕本部门职责,从区块规划、城市景观、立体交通、项目运营以及投融资澳门金沙国际在线开户谈感想、提建议。

投融资部陈颖

       当前融资环境困难,此次重点考察了这些企业的投融资模式,一些新的融资方式对自己很有帮助。

总师办叶文天

       绿地的城际空间站是地产行业一个颠覆式创新,也为他们未来规划开发高铁新区地下空间提供了众多启示。

前期部缪斯

       这些知名企业在区块开发上有着非常高明的招数,有些开发模式与高铁新区相似度高、可学性强,值得大家参考借鉴。


       高铁新区董事长阎彤野表示,此次考察走访的都是国内一线城市顶级开发商的顶级作品,对于考察团来说,这是一次开阔视野取长补短的交流之旅,也是一次深度对标推动发展的学习之旅。作为高铁新区一级开发商,市高铁新区金沙注册送58将根据自己的实际,大力吸取有益经验,脚踏实地地推进高铁新区开发建设。


       集团副董事长、总经理杨琳对此次考察组的汇报给予了肯定,并就高铁新区的产业定位、建设目标、发展任务与开发策略提出了要求。

       他认为,这次考察的几个点各有各的优势,有些澳门金沙国际在线开户体现了最先进理念和最高水平,高铁新区要大力借鉴好的经验,在今后开发建设中少走弯路。他要求各部门重点研究区块开发过程中的合作模式、合作内容、合作范围,精确测算区块开发的成本与收益,提高资本运营和资金周转的能力;在区块开发中要注意疏密有度,突出景观设计的水平和档次;在产业定位中要盯牢高端服务业的引入,注重与生产型、研发型、休闲型高端服务企业合作,同时要关注智慧化管理,将高铁新区打造成独一无二的城市新门户。


(来源:集团综合管理部)



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